オーナー様募集

地域密着の「アクシア」では、責任をもってお客様をご紹介いたします。

こんなお悩みはありませんか?

・空室が多い...
・転勤するので持家・マンションを有効活用したい
・入居者からのクレーム対応が大変
・家賃の入金確認や滞納などの家賃管理に困っている


アクシアが お悩みを解消
      管理をバックアップ! いたします。

1.賃貸借条件の提案

不動産広告媒体、不動産賃貸チラシの情報収集及び現地視察により近隣の賃貸家賃相場を調査し、賃料の査定を行います。

2.物件の紹介

紹介用物件図面の作成。
紹介物件について募集広告活動を行います。
入居希望者への物件紹介、現地案内業務。

3.入居者選定補助

入居希望者及び連帯保証人に係わる簡易調査。
入居希望者に係わる最終入居意思確認。

4.重要事項の説明

権利関係、設備関係、賃貸借条件等の必要事項の確認、重要事項説明書の作成業務。
重要事項説明書に基づき、入居希望者に対し重要事項の説明を行います。

5.賃貸借契約締結補助

賃貸借契約書の作成補助。
賃貸人、賃借人の賃貸借契約締結管理業務(双方に賃貸借契約書類を交付する。)
賃借人からの敷金等精算金の受領代理業務。

6.鍵の引渡し

賃借人への鍵の引渡し業務。

7.入居中の対応

賃料等の滞納に関する業務及び入居中のクレーム対応業務。

8.更新業務

賃借人への更新手続き及び更新料受領代理業務。

9.解約業務

退去立会い業務・敷金精算業務。

10.リフォーム

オーナー様とご相談の上でリフォーム内容の確認をし、速やかにリフォームの手配を行います。

お問い合わせ

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